1. § (1) E rendelet rendelkezéseit - a (2) bekezdés szerinti eltéréssel - az építőipari kivitelezési tevékenység jogosulatlan vagy szakszerűtlen végzőjével szembeni építésfelügyeleti bírság megállapítására és megfizetésére kell alkalmazni.
(2) E rendelet rendelkezéseit a sajátos építményfajtákra eltérő szabályozás hiányában kell alkalmazni.
1/A. § (1) Az építésfelügyeleti hatóság jogosulatlan, szakszerűtlen tevékenység folytatása esetén az építési folyamat résztvevőjével szemben - a (2) bekezdés kivételével - a 1/A-2/A. § szerint megállapított építésfelügyeleti bírságot alkalmazza.
(2) Az építésfelügyeleti hatóság - az 1. mellékletében foglalt I. táblázat 15-17. és 23. pontjában, továbbá a II. táblázat 9-10. és 14-15. pontjában meghatározott jogsértések kivételével - az építésfelügyeleti bírság megállapítását mellőzi, ha az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló kormányrendeletben meghatározott figyelmeztetés feltételei fennállnak.
1/B. § Az építésfelügyeleti bírságot - a (2) bekezdés szerinti eltérésre tekintettel - az 1. mellékletben foglalt
a) I. táblázat 1. és 2. pontjában meghatározott jogsértő cselekmény fennállása esetén: a teljes építményre vagy az építési tevékenység eredményére vonatkozó, az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól szóló 245/2006. (XII. 5.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Épbír.) 3. § (3) bekezdése szerinti számított építményérték,
b) I. táblázat 3. és 4. pontjában, valamint a tervezőre vonatkozóan az 5. pontjában meghatározott jogsértő cselekmény fennállása esetén: a kivitelezési dokumentáció elkészítésére vonatkozó tervezési szerződésben megjelölt tervezési díj, ennek hiányában a tervezett építmény, építményrész vagy építményszerkezet Épbír. 3. § (3) bekezdése szerint számított építményértéknek a 3%-a (a továbbiakban: számított tervezési érték),
c) I. táblázat 5. pontjában az építési műszaki ellenőrre és a felelős műszaki vezetőre, valamint a 6-16. pontjában meghatározott jogsértő állapot fennállása esetén: a fővállalkozói építési szerződésben rögzített építési tevékenység eredményére az Épbír. 3. § (3) bekezdés szerinti számított építményérték,
d) II. táblázat 1-10. pontjában meghatározott jogsértő cselekmény fennállása esetén: az alvállalkozó építési szerződésében rögzített, az építési tevékenység eredményére az Épbír. 3. § (3) bekezdése szerinti számított építményérték figyelembevételével kell megállapítani.
2. § (1) A bírság mértéke - a (2)-(3) bekezdés szerinti eltérésre tekintettel - az 1. mellékletben foglalt
a) I. táblázat 1. és 2. pontjában meghatározott jogsértő cselekmény fennállása esetén: az építési folyamat résztvevőire vonatkozóan, az egyes jogsértő cselekményhez meghatározott összeg, hozzáadva az ugyanitt megadott szorzószám és az 1/B. § a) pontja szerint számított érték 50 millió forintot meghaladó részének szorzatához, de legfeljebb az ugyanitt megjelölt legmagasabb bírságösszeg,
b) I. táblázat 3. és 4. pontjában és az 5. pontjában a tervezőre vonatkozóan meghatározott jogsértő cselekmény fennállása esetén: az építési folyamat résztvevőire vonatkozóan, az egyes jogsértő cselekményhez meghatározott összeg, hozzáadva az ugyanitt megadott szorzószám és az 1/B. § b) pontja szerinti tervezési díj vagy számított tervezési érték 5 millió forintot meghaladó részének szorzatához, de legfeljebb az ugyanitt megjelölt legmagasabb bírságösszeg,
c) I. táblázat 5. pontjában az építési műszaki ellenőrre és a felelős műszaki vezetőre, valamint 6-16. pontjában meghatározott jogsértő cselekmény fennállása esetén: az építési folyamat résztvevőire vonatkozóan, az egyes jogsértő cselekményhez meghatározott összeg, hozzáadva az ugyanitt megadott szorzószám és az 1/B. § c) pontja szerint számított érték 20 millió forintot meghaladó részének szorzatához, de legfeljebb az ugyanitt megjelölt legmagasabb bírságösszeg,
d) II. táblázat 1-10. pontjában meghatározott jogsértő cselekmény fennállása esetén: az építési folyamat résztvevőire vonatkozóan, az egyes jogsértő cselekményhez meghatározott összeg hozzáadva az ugyanitt megadott szorzószám és az 1/B. § d) pontja szerint számított érték 20 millió forintot meghaladó részének szorzatához, de legfeljebb az ugyanitt megjelölt legmagasabb bírságösszeg,
e) I. táblázat 17-23. pontjában és II. táblázat 11-15. pontjában meghatározott jogsértő cselekmény fennállása esetén: az építési folyamat résztvevőire vonatkozóan, az adott jogsértő cselekményhez meghatározott bírságösszeg.
(3) A bírság mértéke az (1)-(2) bekezdés szerint megállapított bírságösszeg 150%-a - az 1. melléklet I. táblázat 16. pontjában és a II. táblázat 10. pontjában meghatározott jogsértő cselekmény kivételével -, ha kiszabására azzal szemben kerül sor, akit 3 éven belül legalább két alkalommal jogerősen építésfelügyeleti bírsággal sújtottak.
(3a) Az építésfelügyeleti hatóság az Étv. 39. § (6) bekezdése szerinti kivitelező jogsértő cselekményével kapcsolatos építésfelügyeleti bírságot - a kivitelező által elvégzett építési tevékenységre az Épbír. 3. § (3) bekezdése szerint számított építményértéket alapul véve - a fővállalkozó kivitelezőre vonatkozó bírság-megállapítási szabályok szerint köteles megállapítani.
(4) Az építésfelügyeleti hatóság egy ellenőrzés eredményeként ugyanazon résztvevővel szemben egy cselekménnyel összefüggésben megállapított több jogsértés miatt
a) a legmagasabb bírságot eredményező jogsértő cselekményhez kapcsolódó építésfelügyeleti bírság ötven százalékkal megemelt összege vagy
b) a megállapított jogsértések összeadott bírságösszege
közül azt szabja ki, amelynek a mértéke alacsonyabb.
(8)
(9)
(2a) Építési műszaki ellenőr közreműködésének hiányában az építési műszaki ellenőrrel szemben megállapított, az 1. mellékletben foglalt I. táblázat 15. pontjában meghatározott bírságtétel az építtetőt terheli.
(3) Ha a kivitelező az építési napló vezetésével a felelős műszaki vezetőt bizonyíthatóan megbízza, akkor az építési napló hiánya vagy az építési napló vezetésére vonatkozó szabályok megsértése miatt a kivitelezőt terhelő I. mellékletben foglalt I. táblázat 15. és 21. pontjában vagy a II. táblázat 9. vagy 13. pontjában meghatározott bírságtétel a felelős műszaki vezetőt terheli.
(4) Az építtetővel szemben az 1. mellékletben foglalt I. táblázata szerint megállapított építésfelügyeleti bírság a beruházáslebonyolítót terheli, ha a külön jogszabályban meghatározott építtetői feladat teljesítését, vagy annak részét a beruházáslebonyolító átvállalta. A meghatározott építtetői feladat- és felelősségi kör beruházáslebonyolító részére történő átadásának bizonyítása, az építtetőt terheli.
(5) A felelős műszaki vezetővel szemben megállapított, az 1. mellékletben foglalt I. táblázat 5., 14. pontja vagy a II. táblázat 8. pontja szerinti bírság a fővállalkozó kivitelezőt terheli, ha a felelős műszaki vezető bizonyítja, hogy az adott jogsértő cselekményről a fővállalkozó kivitelezőt tájékoztatta, és a fővállalkozó kivitelező ennek ellenére a szükséges intézkedés megtételét elmulasztotta.
b) a névjegyzéket vezető szervvel, ha a bírság kiszabására az építési műszaki ellenőrrel, a kivitelezési tervek tervezőjével, a beruházáslebonyolítóval vagy a felelős műszaki vezetővel szemben került sor,
(4) Az elsőfokú építésfelügyeleti hatóság a befizetési határidő lejártától számított tíz napot követően haladéktalanul a végrehajtást végzésben elrendeli az illetékes állami adóhatóság felé és erről a (6) bekezdés szerint tájékoztatja a felügyeleti szervét.
(6) Az építésfelügyeleti hatóság a bírság kiszabásával kapcsolatos minden döntését és intézkedését az - az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról szóló kormányrendelet szerinti - elektronikus építésügyi bírságnyilvántartó (e-bírság) alkalmazásban rögzíti.
3/A. § Az építésfelügyeleti hatóság bírságot megállapító határozata - a katonai építésfelügyeleti hatóság által hozott határozat kivételével - tartalmazza
a) az e-bírság elektronikus alkalmazás által generált egyedi bírság-azonosító kódot,
b) a figyelmeztetést arról, hogy az egyedi bírság-azonosító kódot az építésfelügyeleti hatóság által rendelkezésre bocsátott készpénz-átutalási megbízáson vagy a banki átutalási megbízáson fel kell tüntetni.
6. § Ha az építésfelügyeleti hatósági ellenőrzés a vállalkozó kérelmére indul, a feltárt mulasztások megszüntetésének előírása mellett csak életveszélyt okozó hiányosság esetében vagy az építési napló vezetésének hiánya miatt lehet építésfelügyeleti bírságot megállapítani.
7. § (1) E rendeletnek az építésüggyel összefüggő egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 322/2012. (XI. 16.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr.) megállapított rendelkezéseit - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - a 2013. január 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni.
(2) E rendeltnek a Módr. 7. § (2) bekezdésével megállapított rendelkezéseit a 2013. július 1-jét követően indult eljárásokban kell alkalmazni. 
I. táblázat 

| A fővállalkozói szerződéshez, illetve a fővállalkozói munkavégzéshez kapcsolódó jogsértő cselekmények | A bírság összegének meghatározása | ||||
Építtető | Építési | Fővállalkozó | Fővállalkozó | Kivitelezési | |
1. Építési műszaki ellenőr | 100. 000 Ft + |
|
|
|
|
2. Az építési műszaki ellenőr nem | 100. 000 Ft + | 100. 000 Ft + |
|
|
|
3. Nem megfelelő jogosultsággal | 100. 000 Ft + |
|
|
| 150. 000 Ft + |
4. Nem megfelelő jogosultsággal |
|
| 100. 000 Ft + |
| 150. 000 Ft + |
5. Az engedélyezési dokumentáció és a |
| 80. 000 Ft + |
| 80. 000 Ft + | 100. 000 Ft + |
6. Az építési műszaki ellenőrre |
| 100. 000 Ft + |
|
|
|
7. Építőipari kivitelezési tevékenység | 100. 000 Ft + | 80. 000 Ft + | 100. 000 Ft + | 80. 000 Ft + |
|
8. Nem megfelelő jogosultsággal | 80. 000 Ft + |
| 100. 000 Ft + |
|
|
9. Építőipari kivitelezési tevékenység |
| 80. 000 Ft + | 150. 000 Ft + |
|
|
10. Nem megfelelő jogosultsággal |
|
| 100. 000 Ft + | 100. 000 Ft + |
|


| 11. Építési szakmunka végeztetése vagy végzése a tevékenységre előírt szakmai feltétel hiányában, foglalkoztatott személyenként megállapítva |
|
| 150. 000 Ft + | 80. 000 Ft + |
|
12. A felelős műszaki vezetőre |
|
|
| 100. 000 Ft + |
|
13. Nem megfelelő építési anyagok, |
| 80. 000 Ft + | 150. 000 Ft + | 100. 000 Ft + |
|
14. Kivitelezési dokumentációtól vagy |
| 80. 000 Ft + | 150. 000 Ft + | 100. 000 Ft + |
|
15. Az építési napló hiánya (csak a |
| 80. 000 Ft + | 150. 000 Ft + |
|
|
16. Az állékonyságot, az életet vagy |
| 200. 000 Ft + | 500. 000 Ft + | 400. 000 Ft + |
|
17. Az építőipari kivitelezési | 60. 000 Ft |
|
|
|
|
18. Írásbeli építési szerződés hiánya | 100. 000 Ft |
| 100. 000 Ft |
|
|
19. A kivitelezési dokumentáció | 80. 000 Ft |
|
|
| 80. 000 Ft |
20. Nem bejelentett vállalkozó | 80. 000 Ft |
|
|
|
|
21. Az építési napló vezetésére |
|
| 80. 000 Ft |
|
|
22. Kivitelezési dokumentáció |
|
| 80. 000 Ft |
| 80. 000 Ft |
23. Építtetői fedezetkezelés hatálya alá | 500. 000 Ft |
|
|
|
|
II. táblázat 

| Az alvállalkozói szerződéshez, illetve az alvállalkozói munkavégzéshez kapcsolódó jogsértő cselekmények | A bírság összegének meghatározása (az 1-10. pontban az 1/A. § szerinti számított építményérték 20 millió forintot meghaladó része: SZÉ) | ||||
| Megrendelő vállalkozó kivitelező | A | Alvállalkozó | Az | Építési | |
1. Építőipari kivitelezési tevékenység végzése kivitelezési dokumentáció nélkül |
|
| 100.0 Ft + 0,005xSZÉ legfeljebb | 80.0 Ft + 0,003xSZÉ legfeljebb |
|
2. Nem megfelelő jogosultsággal rendelkező kivitelező foglalkoztatása, foglalkoztatás elfogadása | 80.0 Ft + 0,005xSZÉ legfeljebb |
| 100.0 Ft + 0,01xSZÉ legfeljebb |
|
|
3. Építőipari kivitelezési tevékenység végzése felelős műszaki vezető nélkül | 100.0 Ft + 0,005xSZÉ legfeljebb | 50.0 Ft + 0,003xSZÉ legfeljebb | 150.0 Ft + 0,01xSZÉ legfeljebb |
|
|
4. Nem megfelelő jogosultsággal rendelkező felelős műszaki vezető foglalkoztatása, foglalkoztatás elfogadása |
|
| 100.0 Ft + 0,01xSZÉ legfeljebb | 100. 0 Ft + 0,01xSZÉ legfeljebb |
|
5. Építési szakmunka végeztetése vagy végzése a tevékenységre előírt szakmai feltétel hiányában, szabálytalanul foglalkoztatott személyenként megállapítva |
|
| 150.0 Ft + 0,007xSZÉ legfeljebb | 80.0 Ft + 0,003xSZÉ legfeljebb |
|
6. A felelős műszaki vezetőre vonatkozó összeférhetetlenségi szabályok megsértése |
|
|
| 100. 0 Ft + 0,01xSZÉ legfeljebb |
|
7. Nem megfelelő építési anyagok, szerkezetek vagy termékek felhasználása, beépítése vagy szakszerűtlen kivitelezés |
| 80.0 Ft + 0,003xSZÉ legfeljebb | 150.0 Ft + 0,01xSZÉ legfeljebb | 100. 0 Ft + 0,01xSZÉ legfeljebb | 80.0 Ft + 0,003xSZÉ legfeljebb |
8. Kivitelezési dokumentációtól vagy ennek hiányában engedélyezési dokumentációtól eltérő kivitelezés |
| 80.0 Ft + 0,003xSZÉ legfeljebb | 150.0 Ft + 0,01xSZÉ legfeljebb | 100.0 Ft + 0,007xSZÉ legfeljebb | 80.0 Ft + 0,003xSZÉ legfeljebb |


| 9. Az építési napló hiánya (csak a kitöltött címlappal |
| 80. 000 Ft + | 150. 000 Ft + |
|
|
és nyilvántartási résszel |
| legfeljebb | legfeljebb |
|
|
rendelkező építési naplót |
| 200. 000 Ft | 1.000. 000 |
|
|
lehet meglévőnek |
|
|
|
|
|
tekinteni) |
|
|
|
|
|
10. Az állékonyságot, az | 200. 000 Ft + | 100. 000 Ft + | 250. 000 Ft + | 150. 000 Ft + | 100. 000 Ft + |
életet vagy egészséget | 0,005xSZÉ | 0,005xSZÉ | 0,02xSZÉ | 0,01xSZÉ | 0,005xSZÉ |
veszélyeztető állapot | legfeljebb | legfeljebb | legfeljebb | legfeljebb | legfeljebb |
előidézése | 1.000. 000 Ft | 500. 000 Ft | 3.000. 000 Ft | 800. 000 Ft | 500. 000 Ft |
11. Írásbeli építési | 100. 000 Ft |
| 100. 000 Ft |
|
|
szerződés hiánya |
|
|
|
|
|
12. Nem bejelentett | 80. 000 Ft |
|
|
|
|
vállalkozó kivitelezővel |
|
|
|
|
|
13. Az építési napló |
|
| 80. 000 Ft |
|
|
vezetésére vonatkozó |
|
|
|
|
|
követelmények |
|
|
|
|
|
megsértése |
|
|
|
|
|
14. Építtetői | 150. 000 Ft |
|
|
|
|
fedezetkezelés hatálya alá |
|
|
|
|
|
tartozó építési beruházás |
|
|
|
|
|
kivitelező a teljesítésének |
|
|
|
|
|
megkezdéséig nem kapja |
|
|
|
|
|
meg a megrendelő |
|
|
|
|
|
vállalkozó kivitelezőtől az |
|
|
|
|
|
elektronikus alvállalkozói |
|
|
|
|
|
használatát biztosító |
|
|
|
|
|
jelszót |
|
|
|
|
|
15. Építtetői |
|
| 80. 000 Ft |
|
|
fedezetkezelés hatálya alá |
|
|
|
|
|
tartozó építési beruházás |
|
|
|
|
|
kivitelező - használatot |
|
|
|
|
|
biztosító jelszó birtokában |
|
|
|
|
|
- nem rögzíti |
|
|
|
|
|
szerződésének adatait az |
|
|
|
|
|
elektronikus alvállalkozói |
|
|
|
|
|

| Adatlap építésfelügyeleti bírsághoz | |
| 1. Építtető neve: ......................................................................................................................................................................................... Címe: .......... ir.szám .............................................................. város (község)............................................ utca .................... házszám ............................. emelet ............. ajtó | |
| 2. Megbírságolt neve, névjegyzéki jelölése illetve nyilvántartási száma: ............................................................................................................................................................................... építtető, kiviteli terv készítője, kivitelező, felelős műszaki vezető, építési műszaki ellenőr* Címe: .................. ir.szám ........................................ város (község) ...................................... utca ........................................ házszám .............................. emelet ............ ajtó | |
| 3. Építmény helye: ....................................... város (község)............................................. utca.............................................. házszám .............................. helyrajzi szám | |
| 4. A bírságot kiszabó elsőfokú építésfelügyeleti hatóság megnevezése: ........................................................................................ Címe: ....................................................... megye ................................ .......... ir.száma .................................................. város (község) ................................................................... utca ....................................................................................................................... ........ szám Számlaszáma: ............................................................................................................................................................................................. | |
| 5. Másodfokon eljárt építésfelügyeleti hatóság megnevezése: ......................................................................................................... Címe: ....................................................... megye ................ ir.száma ............................................................................ város (község) ................................................................... utca ................. szám Számlaszáma: ........................................................................................................................................................................................... ... | |
| 6. A bírságot kiszabó elsőfokú határozat száma.................................................................................. kelte: ....................................... Jogerős és végrehajthatóvá válás dátuma: .................................................... , a bírság összege: .......................................... azaz . ................................................................................................ ........... Ft, befizetés határideje: ................................................................ | |
| 7. Egyösszegű befizetési határidőt módosító végzés száma: .............................................................. . kelte: ............................... .... Az új egyösszegű befizetés határideje: ............................................... .. év ............................................................. hó ............. nap | |
| 8. Befizetés pontos dátuma: ........................ év ...................................... hó ............. nap | |
| 9. Végrehajtás elrendelésének dátuma (Nemzeti Adó- és Vámhivatal felé): ............................................... év .......................................... hó ............. nap | |
| P. H. | |
| ........................................... | |